Edifício Guatemoc – 430m² para quem valoriza a permanência

Poucos edifícios na Praia do Flamengo preservam com tanta autenticidade a arquitetura residencial carioca das décadas de transição entre o Art Déco e o modernismo brasileiro quanto o Edifício Guatemoc.

Localizado em uma das áreas mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro, o prédio mantém características arquitetônicas que remetem a uma época em que os apartamentos eram concebidos com escala generosa, riqueza de detalhes e forte preocupação estética.

É neste contexto que se encontra este apartamento de 430 m², uma propriedade que preserva elementos originais e oferece ambientes amplos, iluminados e integrados à paisagem do entorno.

Um clássico carioca preservado

Desde a entrada, portas ornamentadas, trabalhos em ferro e detalhes inspirados na Art Nouveau revelam o cuidado construtivo característico do período.

No interior, o piso em parquet de madeira, os revestimentos em mármore e as proporções generosas dos ambientes reforçam a identidade clássica do imóvel, preservando a atmosfera dos grandes apartamentos cariocas.

A arquitetura privilegia a circulação confortável entre os espaços e permite diferentes possibilidades de ocupação, respeitando a personalidade de cada morador.

Vista para o Parque do Flamengo

Um dos principais atributos do apartamento é sua relação com a paisagem.

O terraço se abre para a vegetação do Parque do Flamengo, um dos mais importantes projetos paisagísticos de Roberto Burle Marx. A presença constante do verde cria uma sensação rara de tranquilidade em meio à dinâmica urbana do Rio de Janeiro.

A luz natural acompanha os ambientes ao longo do dia, valorizando materiais, volumes e perspectivas internas.

Espaços para viver, criar e trabalhar

A antiga biblioteca foi transformada em um espaço de trabalho reservado e silencioso, ideal para leitura, estudo ou produção intelectual.

Na área íntima, duas suítes e dois quartos garantem conforto e privacidade, enquanto os ambientes sociais preservam a vocação do imóvel para receber.

Com apenas 11 apartamentos no edifício, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina história, arquitetura e localização em um dos endereços mais tradicionais da cidade.